Hoesen: Clubs positief over harmonisatie accommodaties

Wethouder Annemiek Hoesen zegt dat alle 13 voetbalclubs in Midden-Groningen positief zijn over de plannen van de gemeente voor de harmonisatie van de accommodaties van buitensportverenigingen (voetbalclubs). De clubs hebben 2 opties: de gemeente draagt de kleedkamers over aan de verenigingen. Die worden dan zelf verantwoordelijk voor onderhoud en beheer (Recht van Opstal).

Of de gemeente blijft eigenaar en doet het onderhoud. De voetbalvereniging betaalt dan huur. Wat de laatste optie (huur) betreft het volgende:

Kostprijsdekkende huur

De gemeente vindt dat er bij sportverenigingen sprake is van algemeen belang. Daarom wil ze afwijken van de kostprijsdekkende huur. Doet de gemeente dit wel, dan betaalt de club de volledige kosten die de gemeente jaarlijks maakt. Voor v.v. Muntendam zou dat 31.189 euro (voor 8 kleedkamers) zijn, voor ZNC 25.662 euro (6 kleedkamers) en voor v.v. Meeden 15.487 euro (4 kleedkamers). FVV uit Foxhol zou 42.845 euro moeten betalen voor 8 kleedkamers. 

2.000 euro per jaar per kleedkamer

Het college vindt deze bedragen te veel van het goede en stelt een vaste huurprijs voor van 2.000 euro per jaar per kleedkamer. "We hebben we gekeken naar de huurprijs die omliggende gemeenten in de regio, landelijk en in vergelijkbare regio’s hanteren. Ook sluiten we hiermee aan bij het Nationaal Sportakkoord II en de afspraken met NOC*NSF over vitale sportverenigingen", schrijft het college in het raadsvoorstel.

Recht van Opstal

Het liefst ziet de gemeente Midden-Groningen dat de voetbalclub kiezen voor Recht van Opstal. "Dat is het uitgangspunt van de gemeente. Hiermee krijgen de verenigingen de verantwoordelijkheid voor beheer en onderhoud. Dit sluit aan bij de landelijke situatie, waarin gemeenten doorgaans geen eigenaar zijn van clubgebouwen. Het biedt verenigingen bovendien zeggenschap over hun accommodatie, ruimte om subsidies aan te vragen en mogelijkheden om onderhoud goedkoper uit te voeren via zelfwerkzaamheid."

Wat als clubs dit niet willen?

"Verenigingen die dit niet willen, kunnen kiezen voor een huurconstructie waarbij wij de eigenaar blijven en het onderhoud verzorgen. Hier zal een huurprijs tegenover staan van 2.000 euro per kleedkamer. Er is hierbij geen sprake van een kostprijsdekkende huur voor de totstandkoming van de huurprijs. Door deze keuze worden verenigingen niet gedwongen. Wel is deze keuze minder aantrekkelijk voor verenigingen omdat de lasten hoger zullen zijn."

Achterstallig onderhoud

De gemeente werkt, voordat het Recht van Opstal plaatsvindt, het achterstallig onderhoud weg. "De afgelopen jaren is er achterstallig onderhoud ontstaan aan de kleedkamergebouwen van de gemeente. Omdat dit onder de verantwoordelijkheid van de gemeente is ontstaan, vinden we het logisch dat we het achterstallig onderhoud inlopen voordat het Recht van Opstal aan de verenigingen wordt verleend. We willen hiervoor de vereniging de volgende keuze geven: Wij lopen het achterstallig onderhoud in conform de uitkomsten van de Inspectierapporten. Of de vereniging ontvangt het bedrag dat wij aan kosten zou hebben om het achterstallig onderhoud in te lopen als subsidie. Hiermee kan de vereniging zelfstandig, in combinatie met subsidies, mogelijk meer bereiken." 

Bedragen

Welke bedragen kunnen de Menterwolmer clubs ontvangen? Meeden 51.851 euro, Muntendam 55.846 euro en ZNC 133.663 euro. Het Recht van Opstal wordt niet eerder overgedragen dan in het tweede of derde kwartaal van 2026.

Subsidie 3.000 euro per jaar

Wie kiest voor Recht van Opstal wordt geconfronteerd met aanvullende kosten voor rioolheffing en verzekeringen. Ter dekking van deze aanvullende terugkerende kosten stelt de gemeente een subsidie van 3.000 euro per jaar beschikbaar.

Eerder bericht: Midden-Groningen presenteert voorstel harmonisatie sportaccommodaties  

Meer weten?

Klik HIER en lees op de site van Belangenorganisatie Amateur Voetbalverenigingen (BAV) wat club(bestuurder)s moeten weten voor ze kiezen voor het Recht van Opstal.