Pekela: forse stijging transactieprijzen bestaande koophuizen

De transactieprijzen van bestaande koopwoningen waren in het vierde kwartaal 2025 in bijna alle gemeenten hoger dan een jaar eerder. De prijsstijging was het grootst in Winterswijk (21.6 procent). Albrandswaard (19.1) en Zoeterwoude (17.6) maken de top3 compleet. Hierna volgt Pekela, waar de prijzen met 17.4 procent stegen. In Midden-Groningen is de stijging 10.9 procent.

Over het algemeen stijgen de huizenprijzen sterker in het oosten dan in het westen. Dit blijkt uit nieuwe analyses van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en het Kadaster.

Gemiddeld 6.2 procent hoger

Gemiddeld waren de prijzen van bestaande koopwoningen in Nederland 6.2 procent hoger dan een jaar eerder. In bijna alle gemeenten werden de huizen duurder, waarbij de stijging in het oosten van het land over het algemeen groter was dan in het westen.

Dalen

In Wormerland (Noord-Holland), Gulpen-Wittem en Valkenburg a/d Geul daalden de huizenprijzen ten opzichte van een jaar eerder licht. Dat is respectievelijk -1,5, -1.4 en -0.3 procent.

Piek

De prijzen van bestaande koopwoningen bereikten halverwege 2022 een piek. Daarna daalden de huizenprijzen, totdat halverwege 2023 de prijzen weer stegen. In de meeste grotere gemeenten was dit het geval. In veel kleinere gemeenten daalde de prijs niet, maar vlakte de prijsstijging alleen af. Doordat in de afgelopen kwartalen de prijzen weer zijn gestegen, hebben de huizenprijzen in de meeste gemeenten nieuwe records bereikt.

Overzicht prijstijgingen in provincie Groningen:

Pekela: 17.4 procent, Stadskanaal: 15.1, Westerwolde: 11.7, Veendam: 11,1, Midden-Groningen: 10.9, Het Hogeland: 10.8, Oldambt: 10.4, Eemsdelta en Westerkwartier: 8.1 en Groningen: 7.9.

Meer weten?

Klik HIER en lees meer over dit onderwerp.