'Koophuis in provincie nauwelijks haalbaar voor alleenstaande starter'

Voor alleenstaande starters in de provincie Groningen is een koophuis nauwelijks haalbaar. Een woning kostte vorig jaar gemiddeld 340.000 euro, zo’n 137.000 euro meer dan iemand met een modaal inkomen kan lenen. Dat blijkt uit onderzoek van Independer, gebaseerd op cijfers van het CBS. Vooral in de gemeenten Oldambt en Groningen stegen de huizenprijzen de afgelopen jaren flink.

Marga Lankreijer-Kos, expert hypotheken bij Independer: "De huizenprijzen rijzen de pan uit en een huis kopen op één inkomen is allang geen realistisch scenario meer. Voor een gemiddelde woning in Nederland heeft een starter met een modaal salaris, naast een maximale hypotheek, nog 272.000 euro aan spaargeld nodig. Ook in de woonplaatsen waar de woningprijzen iets lager liggen, vissen alleenstaanden achter het net.'

Eenverdieners

Eenverdieners hadden het in de jaren 90 van de vorige eeuw een stuk makkelijker. In 1995 kon iemand, aldus Independer, met een modaal inkomen in vrijwel alle Groningse gemeenten ‘een gemiddelde woning’ kopen. Tijdens de laatste dip in de woningmarkt in 2013 was dat nog slechts in iets meer dan de helft van de gemeenten haalbaar. Nu, ruim 10 jaar later, is er geen enkele plek in Groningen meer waar het kan.

Appartement

"De bovenstaande cijfers gaan over een gemiddelde woning. Je kunt er natuurlijk voor kiezen kleiner te wonen, maar ook daar zijn de prijzen flink opgelopen. En met één inkomen een gezin grootbrengen in een appartement van 40 vierkante meter is voor veel mensen simpelweg geen doen. Steeds vaker is het daarom noodzakelijk dat beide partners werken om überhaupt kans te maken."

Oldambt

Op gemeenteniveau spant Oldambt de kroon. Hier zijn in ruim 10 jaar tijd de woningprijzen zelfs gestegen met 126 procent.

Foto: Pixabay.com, Judith Lechner.