Kleine bedrijven welkom op braakliggend terrein in entree Slochteren

Midden-Groningen gaat onderzoeken of de gemeentelijke kavel naast de bouwmarkt Hubo aan de Korenmolenweg in Slochteren verder uitgewerkt kan worden als kleinschalige bedrijvenlocatie. Ze wil de locatie ontwikkelen als kleinschalige bedrijvenlocatie met maximaal 2 kleinere bedrijfskavels en ruimte voor maximaal 2 bedrijfswoningen. Dit besluit heeft het college dinsdag genomen. 

Maandag stelde de VVD-fractie nog schriftelijke vragen over dit onderwerp. De kavel stond lange tijd te koop als bedrijfskavel, maar is tot nu toe niet ontwikkeld.

Overgangsgebied

Eerdere plannen bleken, aldus de gemeente, niet goed te passen bij deze plek. Omdat de kavel relatief groot is, kwamen er vooral plannen voor grotere bedrijven. "Dat past minder goed bij de omgeving. De locatie ligt tussen wegen, bedrijven en woningen en vormt een overgangsgebied tussen bedrijvigheid en wonen. Daarom hebben we nu onderzocht welke ontwikkeling wél passend is", schrijft het college in een raadsbrief. 

Splitsing

Het college wil een kleinschalige invulling en de splitsing van de kavel verder onderzoeken. Daardoor kan de grootte van de kavel beter aansluiten bij hetgeen daar gerealiseerd kan worden. 

Zichtbare locatie

Wethouder Lianna Bogema: "Deze plek ligt op een zichtbare locatie aan de entree van Slochteren. Het is ons een doorn in het oog dat deze kavel al jaren braak ligt. We begrijpen heel goed dat dit tot vragen en frustraties leidt. De realiteit is dat de grootte van de kavel leidt tot initiatieven die niet passen. Met de voorkeursrichting om de kavels te splitsen, kiezen we voor realisme: we stemmen de omvang van de kavels beter af op het type bedrijvigheid dat hier wél is toegestaan. Door aan de voorkant duidelijk de kaders te schetsen, voorkomen we teleurstelling achteraf.  Met deze keuze zetten we een stap naar een passende ontwikkeling van de locatie in overleg met de omgeving."

Uitwerken

De gemeente werkt dit de komende periode verder uit. Hoe de kavel het beste kan worden ingericht en ingepast in de omgeving, wordt vastgelegd in een kavelpaspoort. Daarna start de gemeente een planologische procedure om de ontwikkeling mogelijk te maken. Omwonenden en andere belanghebbenden worden bij het vervolgproces betrokken. Zodra er meer duidelijkheid is over de verdere uitwerking, informeert de gemeente hen opnieuw. 

Eerder bericht: VVD: wat is mogelijk op braakliggend terrein in Slochteren?