Raad wil procedures voor woningbouw sneller in Midden-Groningen

Waarom lopen kleinschalige woningbouwinitiatieven en CPO-projecten in M-Groningen regelmatig vast in langdurige en complexe procedures en worden dergelijke initiatieven in buurgemeenten, zoals Veendam, wel voortvarend opgepakt? Via de motie 'Versnellen van woningbouwprocedures en versterken uitvoeringskracht', (10 juli 2025) wilde raad tekst en uitleg van het college.

Deze motie werd unaniem aangenomen. Het antwoord van het college is er nu.

Veendam beschikt over grotere eigen grondpositie

"In de vergelijking met de gemeente Veendam komt naar voren dat Veendam over een grotere eigen grondpositie beschikt, waardoor de gemeente vaker zelf regie kan voeren op woningbouwontwikkeling. Midden-Groningen heeft daarentegen een groter gebied met één grote kern en meerdere dorpen. Het aandeel gemeentelijke grondposities is hier beperkter, waardoor woningbouwontwikkelingen samen met particuliere initiatiefnemers en marktpartijen tot stand komen. Dit vraagt om een andere manier van organiseren en samenwerken waarin doorontwikkeling door nieuwe inzichten een integraal onderdeel is. Zo zitten we als onderdeel van deze doorontwikkeling aan de versnellingstafels voor wonen." 

Geen afzonderlijk plan van aanpak

"Deze inzichten worden betrokken bij de verdere uitvoering van de woonvisie, volkshuisvestingprogramma en het gemeentelijk woningbouwprogramma. Daarbij wordt gewerkt aan het verder concretiseren van criteria voor woningbouwinitiatieven en het actualiseren van kaders voor CPO. Het college ziet daarom geen aanleiding om voor het versnellen van procedures, het verlagen van drempels en het versterken van uitvoering een afzonderlijk plan van aanpak op te stellen." 

Vroegtijdig overleg

"Uit het onderzoek blijkt dat woningbouwinitiatieven baat hebben bij vroegtijdig overleg tussen initiatiefnemers en gemeente en bij duidelijkheid over gemeentelijke kaders en criteria voor woningbouw. Wanneer vooraf helder is aan welke voorwaarden plannen moeten voldoen, kunnen initiatiefnemers hun plannen beter voorbereiden en kan de beoordeling efficiënter plaatsvinden. Voor CPO-initiatieven geldt daarnaast dat duidelijke randvoorwaarden en begeleiding bijdragen aan een goed verloop van projecten."