ZNC kiest voor Recht van Opstal: voorstel is lucratief voor ons

"Wij gaan voor Recht van Opstal. Het voorstel van de gemeente is voor ons lucratief. Daar ben ik eerlijk in." Zegt ZNC-voorzitter Jos Niemeijer over het voorstel 'harmonisatie accommodaties buitensportverenigingen' van Midden-Groningen. v.v. Muntendam en v.v. Meeden hebben nog geen besluit genomen. Naast Recht van Opstal kunnen clubs ook kiezen voor het huren van kleedkamers. 

Dat kost ze 2.000 euro per kleedkamer.

Mes op de keel

"Daarmee word je het mes op de keel gezet", zegt Muntendam-voorzitter Karin Luttje. "Wij hebben 6 kleedkamers. Huren kost ons 12.000 euro per jaar. Dat is veel geld voor een kleine vereniging. Je zou dan de contributie omhoog moeten doen." 

Bespreken

Luttje wil het harmonisatievoorstel eerst in haar bestuur bespreken. "En we wachten het besluit van de gemeenteraad af." De raad van Midden-Groningen bespreekt dit voorstel morgenavond. De gemeenteraad zal instemmen met het collegevoorstel. Dat werd vorige week, tijdens de commissievergadering, wel duidelijk. "Ook wij bespreken dit punt nog in onze bestuursvergadering van dinsdag 9 december", zegt Meeden-voorzitter René Beishuizen. De kans dat ook Meeden voor Recht van Opstal kiest, is aannemelijk.

Huurconstructie

De voetbalclub - dat zijn er 13 in de gemeente - wordt verantwoordelijk voor onderhoud en beheer als er voor Recht van Opstal wordt gekozen. In de huurconstructie blijft de gemeente eigenaar en doet het onderhoud. 

Nulmeting

De kleedkamers van ZNC zijn meer dan een kwart eeuw oud. "In die tijd is er niks aangedaan. Twee-en-een-half jaar geleden is er een nulmeting geweest. Toen hadden we voor 110.000 euro aan achterstallig onderhoud. We kunnen met ons bedrag (zie achterstallig onderhoud/red.) uit de voeten. We moeten iets doen aan onze douches en leidingen. Deuren en kozijnen moeten worden vervangen", zegt Niemeijer. Hij denkt voor de klus een beroep te kunnen doen op vrijwilligers of die uitbesteden aan sponsors van de club. 

Recht van Opstal 

Het liefst ziet de gemeente Midden-Groningen dat de voetbalclub kiezen voor Recht van Opstal. "Dat is het uitgangspunt van de gemeente. Hiermee krijgen de verenigingen de verantwoordelijkheid voor beheer en onderhoud. Dit sluit aan bij de landelijke situatie, waarin gemeenten doorgaans geen eigenaar zijn van clubgebouwen. Het biedt verenigingen bovendien zeggenschap over hun accommodatie, ruimte om subsidies aan te vragen en mogelijkheden om onderhoud goedkoper uit te voeren via zelfwerkzaamheid."

Achterstallig onderhoud 

De gemeente werkt, voordat het Recht van Opstal plaatsvindt, het achterstallig onderhoud weg. Of de voetbalclub ontvangt het bedrag dat de gemeente aan kosten zou hebben om het achterstallig onderhoud in te lopen als subsidie. Hiermee kan de vereniging zelfstandig, in combinatie met subsidies, mogelijk meer bereiken. Meeden ontvangt dan 51.851 euro, Muntendam 55.846 euro en ZNC 133.663 euro. Het Recht van Opstal wordt niet eerder overgedragen dan in het tweede of derde kwartaal van 2026.

Subsidie 

Wie kiest voor Recht van Opstal wordt geconfronteerd met aanvullende kosten voor rioolheffing en verzekeringen. Ter dekking van deze aanvullende terugkerende kosten stelt de gemeente een subsidie van 3.000 euro per jaar per club beschikbaar. Dat is totaal 39.000 euro. Er is per jaar een ondersteuningsbudget beschikbaar van 250.000 euro. Minus 39.000 euro blijft er 211.000 euro over. De gemeente heeft een mogelijke verdeling gemaakt. Meeden krijgt dan jaarlijks 11.862 euro, Muntendam 22.277 euro en ZNC 18.355 euro.
 
Eerder bericht: Wethouder Hoesen: clubs positief over harmonisatie accommodaties