WOZ-waarde woning in Midden-Groningen nu gemiddeld 322.000 euro

In 2026 is de gemiddelde WOZ-waarde van een woning in de gemeente Midden-Groningen 322.000 euro. Dat is 9.2 procent meer dan een jaar geleden. Landelijk is dat 439.000 euro en een stijging van 10.3 procent. De WOZ-waarde steeg in ons land het meest in Pekela (19.2 procent, gemiddelde WOZ-waarde is 254.000 euro) en het minst op Texel (2.5 procent, 416.000). Hoe verder in provincie Groningen?

Dit meldt het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) vandaag op basis van nieuwe cijfers.

Marktwaarde

De WOZ-waarde voor 2026 is de door de gemeenten vastgestelde marktwaarde van alle huur- en koopwoningen per 1 januari 2025.

Overheid

De overheid gebruikt de WOZ-waarde om de hoogte van een aantal belastingen en heffingen te bepalen, zoals de onroerendzaakbelasting (ozb), inkomstenbelasting en waterschapsbelasting. Veranderingen in de woningvoorraad, zoals sloop en nieuwbouw, kunnen een groot effect hebben op de ontwikkeling van de gemiddelde WOZ-waarde in een gemeente.

Prijsontwikkeling bestaande koopwoningen

De WOZ-waarde volgt de prijsontwikkeling van bestaande koopwoningen met een jaar vertraging. Dit komt doordat woningen voor de WOZ in 2026 worden getaxeerd naar de waarde van 1 januari 2025. De gemiddelde WOZ-waarde stijgt met 10.3 procent harder dan in 2025 (5.3 procent) en 2024 (2.7 procent). Tussen 2018 en 2023 lag dit percentage steeds boven de 5, met als uitschieter 2023 (16.1 procent).

Pekela

Ondanks dat in Pekela de gemiddelde WOZ-waarde met 19.2 procent het sterkst is gestegen, is deze gemeente met 254.000 euro per woning nog steeds een van de laagste gemiddelde WOZ-waarden van Nederlandse gemeenten. Alleen in Heerlen (238.000 euro) en Kerkrade (241.000 euro) lag deze nog iets lager.

Laren

Laren (Noord-Holland) heeft met 993.000 euro per woning de hoogste gemiddelde WOZ-waarde. Bloemendaal volgt op de voet met 988.000 euro. 

Overzicht gemiddelde WOZ-waarde per gemeente in Groningen in 2026 plus gemiddelde stijging van 2025 op 2026:

Westerkwartier: 370.000 euro, stijging 12.1 procent, Groningen: 346.000 - 10.5, Westerwolde: 331.000 - 13.4, Midden-Groningen: 322.000 - 9.2, Stadskanaal: 314.000 - 11.3, Het Hogeland: 310.000 - 9.9, Oldambt: 304.000 - 11.8, Eemsdelta: 278.000 - 11.2, Veendam: 268.000 - 12.1 en Pekela: 254.000 - 19.2. 

Waarde onroerende zaken (WOZ)

Door de gemeenten periodiek getaxeerde waarde van onroerende zaken in het kader van de Wet waardering onroerende zaken (Wet WOZ). Objecten worden op 1 januari getaxeerd naar de waarde van 1 januari van het voorgaande jaar. De gegevens over de gemiddelde WOZ-waarde 2026 zijn berekend op basis van de vulling van de Landelijk Voorziening WOZ van begin mei 2026. Voor de gemiddelde WOZ-waarde van woningen is de woningdefinitie uit de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen) gebruikt.

Foto: Pixabay.com, Hans Goreme.