VVD zoekt verklaring voor onbegrijpelijke WOZ-waardes

De Waarderingskamer verwacht dat de WOZ-waarde (waardering onroerende zaken) dit jaar gemiddeld 2 tot 4 procent hoger uitkomt dan in 2023. VVD Midden-Groningen zegt dat deze percentages in haar gemeente veel hoger zijn. De coalitiepartij wil, via schriftelijke vragen, van het college weten wat de reden is dat de WOZ-waarde zo afwijkt van de 2 tot 4 procent van de Waarderingskamer.

VVD-fractievoorzitter Marjolein Vulpes komt met een (extreem) voorbeeld:

2-onder-1-kap 

"Bij een 2-onder-1-kap wordt het ene pand op bijvoorbeeld 400.000 euro getaxeerd, terwijl de andere woning op 550.000 euro uitkomt. Dit is een uitschieter, maar deze horen we vaker, Dit verschil in waardering is niet te verklaren. Ditzelfde geldt voor appartementen die opeens van 110.000 euro naar een waardering van 160.000 euro gaan."

Onbegrijpelijke waarderingen 

De partij van Vulpes beseft dat niet alle WOZ-waardes kunnen kloppen. "De verantwoordelijkheid voor het controleren of de WOZ-waarde klopt ligt bij de eigenaren van de panden. Omdat het om een groot aantal panden gaat, verwachten wij echt niet dat dit voor 100 procent klopt. Maar we ontvangen nu wel heel veel signalen dat er onbegrijpelijke waarderingen liggen."

Oplossen 

"Wij willen graag van het college weten hoe deze onverklaarbare verschillen ontstaan en hoe we dit gaan oplossen. Hoe worden referentiewoningen geselecteerd om tot een WOZ-waarde te komen? Hoeveel bezwaren en contacten zijn er inmiddels geweest? Werkt de gemeente nog steeds met hetzelfde taxatiebureau?"

Telefoontjes 

Klik HIER en lees een eerder geplaatst artikel op deze site over het aantal telefoontjes dat de gemeente kreeg naar aanleiding van het versturen van de gemeentelijke aanslagen.

Meer weten?

Klik HIER en lees meer over de Waarderingskamer. En HIER om meer te lezen over de WOZ-waarde van woningen. 

Foto: Pixabay.com.