Provincie Groningen: 28.500 nieuwe woningen tot en met 2030

Er worden tot en met 2030 28.500 nieuwe woningen gebouwd in de provincie Groningen. Die zijn nodig om aan de toenemende vraag naar betaalbare woonruimte te voldoen en ter vervanging van woningen. Door de bevolkingsgroei, het besteedbaar inkomen en de noodzaak om woningen te verduurzamen en versterken, is de woningbouwopgave in de Groninger regio ingewikkeld. 

Provincie, gemeenten en woningcorporaties doen daarom een beroep op het Rijk om de bouwplannen te kunnen realiseren. Ze melden dit bij het indienen van hun plan als onderdeel van de Nationale Woon- en Bouwagenda.

Betaalbare en duurzame woningen

Gedeputeerde Tjeerd van Dekken: "Er is grote behoefte aan betaalbare en duurzame woningen. In de stad Groningen is een andere aanpak nodig dan in de dorpen en steden eromheen. Door samen met de regio's alle krachten te bundelen, kunnen we steviger de regie voeren en met een hoger tempo meer nieuwe huizen bouwen. Niet alleen betaalbare koopwoningen, maar ook sociale huurwoningen."

G13

De Groningse woningcorporaties, verenigd in G13, nemen bijna de helft van de nieuw te bouwen woningen in Groningen voor hun rekening. Het aantal sociale huurwoningen in de provincie groeit zo met 5 procent. G13-voorzitter Esther Borstlap: "Deze gezamenlijk ambitie is hard nodig. Het vraagt van ons allen veel inzet. Goed en flexibel samenwerken met elkaar en met het Rijk is daarbij cruciaal." Naast nieuwbouw blijven de corporaties zich ook richten op de verduurzaming van bestaande huurwoningen, de betaalbaarheid voor huurders en de leefbaarheid in de wijken.

Ingewikkeld 

De Groningse situatie maakt de woningbouwopgave in onze provincie ingewikkeld. In het noordoostelijk deel speelt de versterkingsopgave als gevolg van aardbevingsschade. Op andere plekken in de provincie laten we een krimpscenario achter ons en is een deel van de woningvoorraad kwetsbaar en aan vervanging en vernieuwing toe. Maar ook stad Groningen kent naast een grote bouwopgave, een omvangrijke transitie-opgave (wijkvernieuwing).

Woningbouwprojecten 

De provincie, gemeenten en woningcorporaties hebben van het Rijk ondersteuning nodig om de plannen voor de woningbouw te realiseren. Woningbouwprojecten kosten vaak meer geld dan ze opleveren. In de provincie Groningen is deze zogenaamde onrendabele top hoger dan in andere regio's van het land.

Aantallen 

Het Rijk heeft in maart de Nationale Woon- en Bouwagenda aangekondigd met als doel om in Nederland 900.000 woningen te realiseren. Met 28.500 woningen draagt Groningen hieraan bij. Dit gaat om uitbreiding (20.000) en vervanging door sloop (8.500), waarvan 40 procent het gevolg is van de versterkingsopgave. Corporaties hebben plannen voor de bouw van bijna 13.400 sociale huurwoningen. Ongeveer de helft daarvan is vernieuwing van bestaande woningen.