Minder huizen verkocht, prijzen liggen fiks hoger in provincie Groningen

In de provincie Groningen zijn in het eerste kwartaal van dit jaar 821 woningen verkocht. Dat zijn beduidend minder dan in dezelfde periode vorig jaar. In die 3 maanden werden 1.138 woningen verkocht. De gemiddelde verkoopprijs van bestaande woningen steeg wel met ruim 16 procent. Dit meldt de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) vandaag op haar website.

De gemiddelde verkoopprijs van bestaande woningen is in het eerste kwartaal in Nederland gestegen naar 385.000 euro (+ circa 15 procent op jaarbasis). Dat is volgens de makelaars sinds 2001 niet meer voorgekomen. De NVM heeft zicht op zo'n 90 procent van de transacties.

Overzicht provincie Groningen

Noord-Oost Groningen: 82 woningen verkocht (-23.3% ten opzichte van 1 jaar eerder), gemiddelde verkoopprijs 237.000 euro (+19.4% ten opzichte van 1 jaar eerder).

Slochteren e.o.: 238 woningen verkocht (-28.2% ten opzichte van 1 jaar eerder), gemiddelde verkoopprijs 253.000 euro (+17.2% ten opzichte van 1 jaar eerder).

Stad Groningen e.o: 327 woningen verkocht (-21.7% ten opzichte van 1 jaar eerder), gemiddelde verkoopprijs 322.000 euro (+11.3% ten opzichte van 1 jaar eerder).

Grootegast e.o.: 174 woningen verkocht (-32.8% ten opzichte van 1 jaar eerder), gemiddelde verkoopprijs 278.000 euro (+15.5% ten opzichte van 1 jaar eerder).

Fikse landelijke stijging, historisch lage aanbod

De fikse landelijke stijging komt door het historisch lage aanbod. Halverwege het eerste kwartaal stonden maar 17.500 woningen te koop. Dat is 42 procent minder dan in 2020. NVM meldt dat dit zelfs het laagste niveau is sinds 1995. In dat jaar begon de makelaarsclub met de meting.

Meer cijfertjes

Er werden in de eerste 3 maanden van dit jaar 30.739 woningen verkocht in ons land. Dat is 6.8% minder dan in het eerste kwartaal 2020. Op jaarbasis verkochten NVM-makelaars bijna 152.000 woningen.

De transactieprijs komt in het eerste kwartaal van dit jaar uit op 385.000 euro. Een stijging op jaarbasis van 14.7%. Dat is sinds 2001 niet meer voorgekomen.

De prijs van vrijstaande woningen steeg het hardst: 19.2% in een jaar tijd. De prijs van appartementen en tussenwoningen steeg in een jaar tijd met ruim 14%.

Ruim 60% van de woningen werden boven de vraagprijs verkocht. Gemiddeld werden alle verkochte woningen 3.5% boven de vraagprijs verkocht.

De looptijd van verkochte woningen bedraagt nu 30 dagen wat vergelijkbaar is met een groot deel van vorig jaar.

Meer weten?

De Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) bericht vandaag uitgebreid over dit onderwerp op haar website. Klik HIER en lees meer.

Foto: Pixabay.com.