Koopwoning kost gem. 282.700 euro in M-Groningen (+54.100)

In Midden-Groningen werd vorig jaar gemiddeld 282.700 euro betaald voor een bestaande koopwoning. Dat was in 2020 nog 228.600 euro. Pekela is ook dit jaar de gemeente van ons land waar een bestaande koopwoning het goedkoopst is: vorig jaar 200.500 euro, in 2020 was dat 164.100 euro. In 2021 was de gemiddelde prijs van een bestaande koopwoning in ons land 387.000 euro.

In Blaricum werd het meest betaald voor een koopwoning, gemiddeld 1 miljoen euro. Voor het eerst warener gemeenten waar de gemiddelde transactieprijs boven 1 miljoen euro uitkwam. Dit blijkt uit nieuwste cijfers van het CBS en het Kadaster.

52.000 euro hoger

De gemiddelde transactieprijs van een bestaande koopwoning van 387.000 euro is op jaarbasis de hoogst gemeten prijs sinds het begin van de meting in 1995. Vergeleken met 2020 was de gemiddelde prijs 52.000 euro hoger. Nagenoeg alle gemeenten in Nederland registreerden een hogere gemiddelde koopsom. Bijna 70 van de 352 gemeenten kenden een koopsom die meer dan 20 procent hoger lag dan in 2020. In 2 gemeenten was de gemiddelde transactieprijs van een koopwoning in 2021 lager dan een jaar eerder: Veere en Ameland.

Koopsom

De gemiddelde transactieprijs (of koopsom) is het gemiddelde van de transactieprijzen van alle verkochte, bestaande koopwoningen in een jaar. Er wordt niet gecorrigeerd voor het soort en de kwaliteit van de woning. Verschillen in gemiddelde transactieprijzen tussen gemeenten worden dan ook mede bepaald door het soort woningen dat verkocht wordt. Zo ligt in gemeenten waar veel villa's verkocht zijn de gemiddelde transactieprijs hoger dan in gemeenten met veel verkochte appartementen.

1 miljoen euro

In Blaricum werd in 2021 de hoogste koopsom voor een bestaande woning gemeten. De gemiddelde prijs lag daar op 1 miljoen euro. Samen met Bloemendaal was dit de enige gemeente die een gemiddelde prijs van meer dan 1 miljoen euro kende. In 2020 was de hoogste gemiddelde prijs voor een koopwoning nog 832.000 euro. Die prijs werd toen gemeten in Bloemendaal. De laagste prijs werd gemeten in Pekela, een bestaande koopwoning kostte daar gemiddeld 200.500 euro. In 2020 werd in Pekela ook al de laagste transactieprijs gevonden. Toen werd gemiddeld 164.100 euro betaald voor een woning. 

Hoogste en laagste koopsom

Net als in 2020 liggen van de 10 duurste gemeenten er 7 in Noord-Holland. Van de 10 gemeenten met de laagste koopsom lagen er 3 in de provincie Groningen (Pekela, Eemsdelta en Veendam) en 3 in Limburg.

Gemiddelde woningprijs in de gemeenten in Groningen (eerste bedrag van 2021, tweede bedrag van 2020, in euro's):

Groningen 321.800 en 278.700 * Westerkwartier 303.500 en 274.300 * Westerwolde 288.200 en 236.900 * Midden-Groningen 282.700 en 228.600 * Oldambt 260.100 en 199.600 * Het Hogeland 251.800 en 200.500 * Stadskanaal 250.700 en 217.500 * Veendam 231.400 en 206.200 * Eemsdelta 223.100 en geen data bekend en Pekela 200.500 en 164.100.

Meer weten?

Klik HIER en lees meer over dit onderwerp.