Huisartsenpraktijk verhuist niet naar oude gemeentehuis

De huisartsenpraktijk aan het Julianaplein in Muntendam verhuist niet naar het voormalige gemeentehuis. Dat schrijft het college van Midden-Groningen in een raadsbrief. Eind oktober vorig jaar had het college nog goede hoop dat dit zou gebeuren. "Er is gesproken met de huisartsen. We onderzoeken nu of het mogelijk is de huisartsenpraktijk te verhuizen naar het oude gemeentehuis."

Dit staat in de in oktober vorig jaar uitgegeven Nieuwsbrief Muntendam van de gemeente.

Gezondheidscentrum

"Het voormalige gemeentehuis wordt als kansrijk gezien voor de ontwikkeling van zorggeschikte woningen op de verdiepingen met op de begane grond een gezondheidscentrum, aangevuld met GGD en een deel van het sociaal- en dorpshuis programma. De ontwikkeling en exploitatie van dit gebouw met nieuwe functies zal door derden worden gedaan. Hierover lopen gesprekken met diverse partijen", schrijft het college in de raadsbrief.

Over het afhaken van de huisartsenpraktijk schrijft het college:

"In de zomer van 2024 is wethouder Van der Burg in gesprek gegaan met de huisartsen over de historie van het project en de samenwerking met de gemeente tot nu toe. In het najaar van 2024 is samen met de huisartsen een verkennend onderzoek gedaan naar een mogelijke samenwerking. Dit zou inhouden dat de praktijk aan het Julianaplein wordt verworven door de gemeente en de praktijk wordt verplaatst naar de begane grond van het voormalige gemeentehuis. Hier is gekeken naar de organisatorische-, ruimtelijke en financiële randvoorwaarden van de huisartsen ten aanzien van de verwerving van de praktijk en de mogelijkheden vanuit de gemeente om dit mogelijk te maken. De conclusie hiervan is dat gemeente niet kan voldoen aan de financiële randvoorwaarden van de huisartsen. Wethouder Van der Burg heeft dit samen met de projectleider persoonlijk toegelicht aan de huisartsen op 18 december 2024. Daarmee is de verplaatsing van de huisartsenpraktijk naar de begane grond van het gemeentehuis geen mogelijk scenario meer."

Groninger Huis

Wat betreft de 'medewerking' van woonstichting Groninger huis in Zuidbroek zit het de gemeente ook niet mee.

"De gesprekken met woningcorporatie Groninger Huis zijn in het najaar van 2024 weer hervat. Zij gaven aan interesse te hebben in de ontwikkeling van zorggeschikte woningen in het gemeentehuis. De randvoorwaarden van beide partijen zijn in kaart gebracht en er is gewerkt aan de inhoud van de intentieovereenkomst. Echter door de voorgenomen plannen van het kabinet om de huren te bevriezen voor sociale huurwoningen ziet Groninger Huis zich genoodzaakt om alle 'zachte plannen' vooralsnog stop te zetten inclusief de mogelijke betrokkenheid binnen het Centrumplan Muntendam. Dit standpunt heeft Groninger Huis toegelicht in een gesprek op 13 mei 2025. De alternatieve scenario’s zonder betrokkenheid van het Groninger Huis worden de komende periode onderzocht."

Apotheek en fysiotherapie

De gemeente praat Apotheek Eppinga (gesitueerd tegenover oude gemeentehuis) en Fysiotherapie Menterwolde (actief vanuit dorpshuis De Menterne) met enige regelmaat bij over de stand van zaken. "Beide partijen willen graag een gezondheidscentrum op de begane grond ontwikkelen, al dan niet voor eigen rekening en risico. De inhoud van de verdere uitwerking en afspraken over het proces hangen sterk samen met de afspraken die met het Groninger Huis gemaakt gaan worden."

Hoe zit het met de woningbouwontwikkeling in het centrum van het dorp?

"De gesprekken met Brands Bouw lopen op dit moment nog om tot een grondruil te komen. Er ligt een getekende intentieovereenkomst met afspraken waar momenteel invulling aan wordt gegeven. Onder andere de juridische controle op het Didam-aspect van deze ontwikkeling wordt getoetst. Nu bekend is dat de huisartsenpraktijk niet wordt verworven door de gemeente kunnen er, ten opzichte van eerdere plannen, 4 woningen minder gebouwd worden. Momenteel wordt met Brands gezocht naar een oplossing om te komen tot een overeenstemming en uiteindelijk een samenwerkingsovereenkomst. Deze overeenstemming is ook noodzakelijk om vervolg te kunnen geven aan de ruimtelijke procedures."

Omgevingsplan

Een omgevingsplanprocedure is noodzakelijk omdat het plangebied anders ingedeeld gaat worden. "De afgelopen periode zijn diverse onderzoeken uitgevoerd ten behoeve van het omgevingsplan, zoals: archeologie, natuurtoets, wateroverlast, bodemonderzoek en stikstof. Ook wordt gekeken naar de invulling van groen en openbare ruimte."

Vleermuizen, ransuil en steenmarter

In het kader van het omgevingsplan is een natuurtoets uitgevoerd. Hieruit is gebleken dat er aanvullend onderzoek nodig is naar de mogelijke verblijfplaatsen van vleermuizen in de bebouwing van het dorpshuis en het voormalige gemeentehuis. Daarnaast is aanvullend onderzoek nodig naar de ransuil die mogelijk nest in een van de populieren in het plangebied. Verder is het mogelijk dat de steenmarter een rust- of voortplantingsplaats heeft gevonden in het oude postkantoortje aan de Nieuweweg. Dit pand is nog geen eigendom van de gemeente. Die is in gesprek met de eigenaar over het verwerven van dit pand en de grond. "Mede afhankelijk van de uitkomsten van het ecologisch vervolgonderzoek kan mogelijk overgegaan worden tot sloop na verwerving. Er is opdracht gegeven voor aanvullend onderzoek. Op basis van dit onderzoek wordt bepaald of een omgevingsvergunning voor een flora- en fauna-activiteit noodzakelijk is. Dit is mogelijk een risico ten aanzien van de planning. Pas als de uitkomsten van het vervolgonderzoek beschikbaar zijn, vierde kwartaal 2025, kan de ruimtelijke procedure verder op route worden gebracht."

Eerder bericht:

Huisartsenpraktijk, apotheek en fysio mogelijk toch naar oude gemeentehuis

Schets: Dit is een eerste schets. Dit ontwerp wordt verder uitgewerkt met de inwoners. Uit: Nieuwsbrief Muntendam, oktober 2024.