Hoeveel hypotheek kun jij krijgen? Ontdek het in 2 minuten

Ga je binnenkort een huis kopen, maar heb je geen idee hoeveel je maximaal kunt lenen? Je bent niet de enige. Veel huizenkopers tasten in het duister als het gaat om hun financiële mogelijkheden. Zonde, want door vooraf je maximale hypotheek te berekenen sta je sterker in het biedingsproces en voorkom je teleurstellingen. Gelukkig hoef je niet zelf te gaan rekenen. 

Met slimme online tools, zoals die van Frits bereken je in slechts 2 minuten hoeveel hypotheek je kunt krijgen. Je vult wat gegevens in, zoals je inkomen, leeftijd en gewenste koopsom, en de tool doet de rest. Zelfs met een studieschuld, alimentatie of andere financiële verplichtingen kan het systeem moeiteloos jouw maximale hypotheek berekenen.

Wat zijn de factoren die je leenruimte bepalen?

Maar hoe zit het nu precies? Waarom mag de ene huizenkoper meer lenen dan de andere? Dit zijn de belangrijkste factoren die invloed hebben op je maximale hypotheek:

1. Je bruto jaarinkomen: hoe hoger je salaris, hoe meer je kunt lenen.
2. De huidige hypotheekrente: een lage rente betekent lagere maandlasten, dus meer leenruimte.
3. Je leeftijd: gaat je pensioen binnenkort in? Dan wordt gekeken naar je pensioeninkomen.
4. Koopsom van het huis: je mag niet meer lenen dan de waarde van je nieuwe huis.
5. Financiële verplichtingen: een studieschuld of krediet beperkt je leencapaciteit.
6. Koop je samen: twee inkomens geven meer mogelijkheden dan één inkomen.

Of je nu in loondienst bent, zzp'er, bijna met pensioen of juist net afgestudeerd - voor iedere situatie valt te berekenen hoeveel je maximaal kunt lenen. Onafhankelijke hypotheekadviseurs zoals Frits nemen al deze factoren mee in hun berekening, waardoor je in een handomdraai een realistisch beeld krijgt van je mogelijkheden.

Stap voor stap naar je droomhuis

Oké, je weet nu wat je kunt lenen. Betekent dit dat je meteen online een bod kunt gaan uitbrengen op huizen? Nog even geduld. Er zijn nog een paar stappen te nemen voor je met een gerust hart je handtekening onder het koopcontract kunt zetten.

Om te beginnen laat je een hypotheekadviseur je berekening controleren en toelichten. Voor het echte maatwerk. Daarna vraag je een gratis biedcertificaat aan. Hiermee toon je aan de verkopende partij dat je je financiering op orde hebt. Dat verhoogt je kansen! Bepaal samen met je adviseur welke hypotheekvorm het best bij je past: een annuïteiten- of lineaire hypotheek. Dit heeft weer invloed op je netto maandlasten. Overweeg tot slot om te verduurzamen. Je mag tot 106 procent van de woningwaarde lenen voor energiebesparende maatregelen. Goed voor het milieu én je portemonnee.

Klinkt als een hoop geregel? Maak je geen zorgen, met de juiste hypotheekadviseur aan je zijde doorloop je het traject zonder stress. Bij Frits bijvoorbeeld kun je alle stappen online doorlopen, op je eigen tempo. Wel zo relaxed. Bezoek de website om meer over Frits te ontdekken.

Doe goed onderzoek

Heb je je maximale hypotheek al berekend? Hier houdt het verhaal niet op. Als koper heb je meer in handen dan je denkt! Wil je weten waar je nog meer op moet letten? Ga dan online aan de slag en krijg tips en trucs van echte hypotheekexperts.

Dus, wil jij weten hoeveel je kunt lenen voor jouw droomhuis? Start dan vandaag nog met een berekening en zet de eerste stap naar een zorgeloze huizenjacht. Succes!

Tekst: www.ikbenfrits.nl.