Het Hogeland biedt hoogste starterslening in provincie Groningen

Het Hogeland biedt de hoogste starterslening van de provincie Groningen. Starters kunnen hier tot 50.000 euro extra lenen. Tijdens het onderzoek van Independer boden 7 van de 10 Groningse gemeenten een starterslening aan. Begin dit jaar besloot ook Veendam dit te doen. Hiermee kan, naast de hypotheek bij de bank, extra geld worden geleend voor de aankoop van een woning. 

Niet alleen de hoogte van het leenbedrag verschilt per gemeente, ook de voorwaarden lopen sterk uiteen. Zo varieert de maximale koopsom van een woning om in aanmerking te komen voor een starterslening van 275.000 tot 350.000 euro.

Modaal salaris

Marga Lankreijer-Kos is expert hypotheken bij Independer: "Met een modaal salaris kan een Nederlander zo’n 224.000 euro lenen bij de bank voor een hypotheek. Met een starterslening kan dit oplopen tot ruim 270.000 euro. Dit kan net dat verschil maken voor een koper om wel of geen woning te kunnen bemachtigen."

Maximale koopsom

Om in aanmerking te komen voor een starterslening, mag de maximale koopsom van een nieuwe woning in de provincie Groningen variëren tussen 275.000 en 355.000 euro.

Het Hogeland

In Het Hogeland geldt een maximale koopsom van 350.000 euro. Ter vergelijking: in Stadskanaal is dit bedrag lager, namelijk 325.000 euro. In Westerkwartier mag een huis het meeste kosten: de maximale koopsom mag hier oplopen tot 355.000 euro.

Aanbod beperkt

Lankreijer-Kos: In veel gemeenten is het aanbod aan woningen tot 355.000 euro beperkt. Starters moeten daarom noodgedwongen uitwijken naar een duurdere woning. Maar wie boven de vastgestelde grens uitkomt, verliest weer het recht op een starterslening. Het is een lastige situatie, maar ik raad sowieso een gesprek met een hypotheekadviseur aan. Soms is er meer mogelijk dan je denkt en kun je toch een passende woning aanschaffen."

Maximale hoogte van de starterslening per gemeente in provincie Groningen:

Het Hogeland: 50.000 euro, Stadskanaal: 39.000 euro, Midden-Groningen: 36.000 euro, Westerkwartier: 35.000 euro, Eemsdelta en Westerwolde: 30.000 euro en Oldambt: 27.500 euro. Tijdens het onderzoek van Independer boden Groningen, Pekela en Veendam geen starterslening aan.

Het collega van Veendam heeft op 27 januari besloten akkoord te gaan met het verstrekken van startersleningen. In deze pot zit 500.000 euro.

Foto: Pixabay.com, OleksandrPidvalnyi.