Groningers betalen het minst voor kavelprijs per vierkante meter

De kavelprijzen voor particuliere eengezinswoningen zijn vorig jaar in de provincie Groningen met 8.9 procent gestegen. De sterkste stijging - 23.1 procent - was in Drenthe. De prijsstijging was alleen in Zeeland (1.4 procent) en Overijssel (8.0) lager dan in Groningen. In onze provincie was de gemiddelde prijs per vierkante meter vorig jaar verreweg het laagst van alle provincies: 384 euro. 

Friesland (404 euro) en Drenthe (432) kwamen het dichtst in de buurt. Dit blijkt uit nieuwe cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en het Kadaster over prijsontwikkelingen van nieuwbouwkavels voor particuliere eengezinswoningen.

Nieuwbouw-tussenwoningen

De prijzen van kavels voor nieuwbouw-tussenwoningen nemen met 17.5 procent het sterkst toe. Kavels voor hoekwoningen zijn ten opzichte van 2024 met 16.1 procent in prijs toegenomen, terwijl kavels voor vrijstaande woningen met 7.3 procent onder het landelijke gemiddelde blijven. De prijzen van kavels voor twee-onder-een-kapwoningen stijgen het minst, met 6.9 procent.

Westelijke provincies

"De nieuwbouwkavelprijzen per vierkante meter zijn het hoogst in de westelijke provincies Zuid-Holland, Utrecht en Noord-Holland, met gemiddeld meer dan 1.000 euro. In de noordelijke provincies Friesland Groningen en Drenthe ligt de prijs juist ruim onder het landelijk gemiddelde, met bedragen rond of onder de 400 euro per vierkante meter", aldus het CBS.

Prijsontwikkeling nieuwbouw kavels (procentuele verandering 2025 ten opzichte van 2024):

Drenthe: 23.1; Zuid-Holland: 18.3; Gelderland: 16.1; Friesland: 15.3; Nederland: 13.6; Flevoland: 13.4; Noord-Brabant: 12.1; Utrecht: 11.7; Limburg: 10.0; Noord-Holland: 9.9; Groningen: 8.9; Overijssel: 8.0 en Zeeland: 1.4.

Gemiddelde prijs per vierkante meter in 2025:

Utrecht: 1.412 euro; Zuid-Holland: 1.373; Noord-Holland: 1.136; Gelderland: 854; Noord-Brabant: 829; Nederland: 826; Flevoland: 580; Limburg: 570; Zeeland: 502; Overijssel: 497; Drenthe: 432; Friesland: 404 en Groningen 384.

Foto: Pixabay.com.