WOZ-waarde woning in Midden-Groningen stijgt met 6.9 procent

In 2025 bedraagt de gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Midden-Groningen 295.000 euro. Een stijging van 6.9 procent ten opzichte van 2024. Landelijk is de gemiddelde WOZ-waarde 398.000 euro. Dat is 5 procent meer dan een jaar eerder. In Pekela is de WOZ-waarde, met 217.000 euro, het laagst van allemaal in de provincie Groningen. Dat is wel 6.9 procent meer dan in 2024.

De WOZ-waarde volgt de prijsontwikkeling van bestaande koopwoningen met een jaar vertraging. Dit komt doordat woningen voor de WOZ in 2025 worden getaxeerd naar de waarde van 1 januari 2024. Hierbij gebruiken gemeenten onder meer de transactieprijzen van verkochte woningen.

Niet een-op-een vergelijkbaar

De prijsontwikkeling van bestaande koopwoningen en de WOZ-waarde zijn niet een-op-een vergelijkbaar. Bij de berekening van de ontwikkeling van de WOZ-waarde worden alle woningen meegenomen, ook huurwoningen en niet-verkochte koopwoningen. Daarnaast verandert de woningvoorraad door nieuwbouw en sloop, wat over het algemeen zorgt voor een hogere gemiddelde WOZ-waarde.

Bloemendaal en Kerkrade

Bloemendaal had opnieuw de hoogste WOZ-waarde met 923.000 euro per woning, op de voet gevolgd door Laren (NH) met 920.000 euro. In Kerkrade was de gemiddelde WOZ-waarde van woningen met 214.000 euro het laagst. Dat is maar 3.000 euro minder dan in Pekela.

Overzicht gemeenten provincie Groningen, Gemiddelde WOZ-waarde per 2025 en de gemiddelde WOZ-waarde, verandering 2025 ten opzichte van vorig jaar:

Westerkwartier: 330.000 - +9.6 procent; Groningen: 313.000 - +4.3; Midden-Groningen: 295.000 - +6.9; Westerwolde: 293.000 - +3.2; Stadskanaal: 283.000 - 7.2; Het Hogeland: 282.000 - +7.6; Oldambt: 275.000 - +4.2.; Eemsdelta: 250.000 - +9.6; Veendam: 238.000 - +5.3 en Pekela: 217.000 - +6.9.

De WOZ-waarde voor 2025 is de door de gemeenten vastgestelde marktwaarde van alle huur- en koopwoningen per 1 januari 2024. De overheid gebruikt de WOZ-waarde om de hoogte van een aantal belastingen en heffingen te bepalen, zoals de onroerendezaakbelasting (ozb), inkomstenbelasting en waterschapsbelasting.

Meer weten?

Klik HIER en lees meer over de WOZ-waarde.